Informativa sul trattamento dei dati personali resa ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 — GDPR — e del D.Lgs. 196/2003 e s.m.i.
1. Titolare del trattamento
Il Titolare del trattamento dei dati personali raccolti tramite il sito meridianasantamarinella.it è:
| Titolare | Maurizio Mancusi |
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| Struttura | Villa Meridiana — Via Aurelia 47, 00058 Santa Marinella (RM)
CIN IT058097B4V4I8LA2T · CIR 058097-AFF-00020 |
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| Email | meridiana3000@gmail.com |
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| Telefono / WhatsApp | +39 338 104 5200 |
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2. Tipologie di dati raccolti
2.1 Dati forniti volontariamente
Attraverso il modulo di richiesta disponibilità (che apre una conversazione WhatsApp) e i canali di contatto raccogliamo:
- Dati identificativi: nome, cognome, email, numero di telefono;
- Dati relativi al soggiorno: date di check-in/out, numero di ospiti, alloggio richiesto, eventuale messaggio libero.
Il conferimento è necessario per rispondere alle richieste: il mancato conferimento rende impossibile l'evasione della richiesta.
2.2 Dati raccolti al soggiorno
All'arrivo vengono raccolti i dati del documento di identità di ciascun ospite, per la comunicazione obbligatoria alla Questura tramite "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS — R.D. 773/1931), e i dati necessari all'applicazione dell'imposta di soggiorno e delle relative esenzioni.
2.3 Dati di navigazione
I sistemi informatici acquisiscono dati la cui trasmissione è implicita nell'uso dei protocolli Internet (indirizzi IP, browser, pagine visitate, orari), utilizzati per verificare il corretto funzionamento del Sito.
2.4 Cookie
Il Sito utilizza cookie tecnici e, previo consenso, cookie di terze parti per la traduzione automatica, come dettagliato nella Cookie Policy, che costituisce parte integrante della presente informativa.
3. Finalità e base giuridica
| Finalità | Base giuridica (art. 6 GDPR) |
|---|
| Riscontro richieste e gestione prenotazione | Misure precontrattuali — art. 6.1.b |
| Esecuzione contratto di soggiorno | Esecuzione del contratto — art. 6.1.b |
| Adempimenti fiscali e contabili | Obbligo legale — art. 6.1.c |
| Comunicazione a Pubblica Sicurezza (Alloggiati Web) | Obbligo legale — art. 6.1.c (art. 109 TULPS) |
| Imposta di soggiorno (Comune di Santa Marinella) | Obbligo legale — art. 6.1.c |
| Sicurezza del Sito e difesa in giudizio | Legittimo interesse — art. 6.1.f |
4. Modalità di trattamento
I dati sono trattati con strumenti automatizzati e non, per il tempo strettamente necessario alle finalità. Il Titolare adotta misure tecniche e organizzative adeguate ai sensi dell'art. 32 GDPR.
5. Destinatari dei dati
- Autorità di Pubblica Sicurezza tramite "Alloggiati Web" del Ministero dell'Interno;
- Comune di Santa Marinella per l'imposta di soggiorno, ove dovuta;
- Professionisti esterni (commercialista, consulenti) — Responsabili del trattamento ex art. 28 GDPR;
- Fornitori tecnici (hosting, posta elettronica, assistente virtuale del sito) — Responsabili del trattamento;
- Piattaforme di intermediazione (OTA), limitatamente alle prenotazioni ricevute tramite tali canali;
- Forze dell'Ordine e Autorità Giudiziaria, ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di processi decisionali automatizzati, compresa la profilazione.
6. Trasferimenti extra-SEE
Il servizio di traduzione Google Translate, attivo solo previo consenso, comporta trasferimento di dati verso gli Stati Uniti, in conformità all'EU-US Data Privacy Framework (decisione di adeguatezza UE del 10 luglio 2023) o, in subordine, tramite Clausole Contrattuali Standard. La mappa del Sito utilizza OpenStreetMap, senza trasferimento di dati verso Google.
7. Periodo di conservazione
- Richieste non andate a buon fine: fino a 12 mesi;
- Soggiorni effettuati: 10 anni (art. 2220 c.c., obblighi fiscali);
- Dati comunicati ad Alloggiati Web: trasmessi entro i termini di legge, non conservati oltre quanto previsto;
- Dati di navigazione: di norma non oltre 12 mesi.
8. Diritti dell'interessato
Ai sensi degli art. 15-22 GDPR puoi esercitare i diritti di:
- Accesso (art. 15), rettifica (art. 16), cancellazione (art. 17);
- Limitazione (art. 18), portabilità (art. 20), opposizione (art. 21);
- Non essere sottoposto a decisioni automatizzate (art. 22).
Per esercitare i diritti invia una richiesta scritta a
meridiana3000@gmail.com, allegando copia di un documento di identità. Il riscontro avverrà entro 30 giorni.
9. Reclamo al Garante
Puoi proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali (Piazza Venezia 11, 00187 Roma — garanteprivacy.it) o all'Autorità di controllo dello Stato UE di residenza.
10. Modifiche
Il Titolare può modificare la presente informativa in ogni momento, dandone comunicazione tramite pubblicazione sul Sito. La data di ultimo aggiornamento è indicata in apertura.
Informativa sull'utilizzo dei cookie e di tecnologie similari ai sensi del Provvedimento del Garante Privacy del 10 giugno 2021 — "Linee guida cookie".
1. Cosa sono i cookie
I cookie sono piccoli file di testo che i siti inviano al terminale dell'utente, dove vengono memorizzati per poi essere ritrasmessi agli stessi siti alle visite successive. Possono essere impostati anche da siti diversi da quello visitato (c.d. "terze parti").
2. Cookie utilizzati su questo sito
Il Sito utilizza esclusivamente:
- Cookie tecnici — necessari al funzionamento, non richiedono consenso (art. 122 Codice Privacy);
- Cookie di terze parti — Google Translate, richiedono consenso.
Il Sito non utilizza cookie di profilazione. Nessun pixel pubblicitario, nessun tracker di social media, nessun sistema di analytics. La mappa del sito è fornita tramite OpenStreetMap e non richiede consenso cookie.
3. Cookie tecnici
Preferenze di consenso Tecnico
Memorizza nel browser (localStorage) la scelta espressa sul banner cookie, per non riproporlo a ogni pagina.
- Nome
- villameridiana_consent_v1
- Finalità
- Ricordare le preferenze cookie
- Durata
- 6 mesi
- Consenso
- Non richiesto (art. 122 Codice Privacy)
Preferenza lingua Tecnico
Memorizza la lingua selezionata dall'utente nel selettore di traduzione, per mantenere la preferenza tra le pagine.
- Nome
- googtrans
- Dominio
- meridianasantamarinella.it
- Finalità
- Salvare la lingua scelta
- Durata
- Sessione
- Consenso
- Non richiesto (art. 122 Codice Privacy)
Mappa OpenStreetMap Tecnico
La mappa con la posizione della struttura è realizzata con la libreria Leaflet e le tessere cartografiche di OpenStreetMap. Non installa cookie né richiede consenso.
- Cookie
- Nessuno
- Finalità
- Mostrare la posizione della struttura
4. Cookie di terze parti
Per tali cookie il Titolare agisce come mero intermediario tecnico; il trattamento è effettuato dai fornitori secondo le rispettive informative.
Google Translate Terza parte
Widget di traduzione automatica dei contenuti attivabile dall'utente tramite il selettore di lingua. Fornito da Google Ireland Limited / Google LLC (USA), servizio di traduzione.
- Cookie
- NID, CONSENT (da translate.google.com)
- Finalità
- Erogazione del servizio di traduzione
- Durata
- Fino a 6 mesi
- Trasferimento
- USA — EU-US Data Privacy Framework
5. Come gestire i cookie
Puoi modificare in ogni momento le tue scelte dal link "Gestisci cookie" nel footer, oppure bloccare ed eliminare i cookie dalle impostazioni del browser:
Nota: la disattivazione dei cookie di terze parti impedisce l'uso della traduzione automatica: il sito resta consultabile in italiano.
6. Titolare del trattamento
Il Titolare è Maurizio Mancusi — Villa Meridiana, Via Aurelia 47, 00058 Santa Marinella (RM). Email: meridiana3000@gmail.com · Tel: +39 338 104 5200.
Condizioni generali applicabili alla prenotazione e al soggiorno presso la struttura ricettiva Villa Meridiana, a Santa Marinella (RM).
1. Identificazione delle parti
Struttura ricettiva ("il Gestore")
| Denominazione | Villa Meridiana |
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| Titolare / Gestore | Maurizio Mancusi |
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| Indirizzo struttura | Via Aurelia 47, 00058 Santa Marinella (RM) |
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| Alloggi | Appartamento Comoda (piano terra) · Appartamento Aurora (primo piano, con Camera Bellavista e Camera Venere) |
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| CIN / CIR | IT058097B4V4I8LA2T · 058097-AFF-00020 |
|---|
| Email | meridiana3000@gmail.com |
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| Telefono / WhatsApp | +39 338 104 5200 |
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Ospite ("il Cliente")
La persona che effettua la prenotazione tramite il Sito, i canali diretti o le piattaforme di intermediazione, identificata dai dati forniti e risultante intestataria della prenotazione.
2. Oggetto e ambito di applicazione
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo degli alloggi di Villa Meridiana per finalità turistico-ricettive, nel rispetto della normativa nazionale e della Regione Lazio applicabile.
La prenotazione comporta l'integrale accettazione delle presenti Condizioni, che costituiscono parte del contratto.
3. Procedura di prenotazione
Il Cliente può prenotare tramite:
- il modulo di richiesta disponibilità sul Sito, che apre una conversazione WhatsApp;
- i canali di contatto diretto (email, telefono, WhatsApp);
- le piattaforme di intermediazione — si applicano, in aggiunta, le condizioni della piattaforma.
La richiesta tramite il Sito non costituisce conferma: diviene vincolante solo a seguito di conferma scritta del Gestore.
4. Prezzi e pagamento
I prezzi sono in Euro (€) e variano per periodo, numero di ospiti e alloggio scelto. Il totale viene comunicato in conferma, esclusa l'imposta di soggiorno (§ 9). Modalità di pagamento, eventuale acconto e scadenza del saldo sono indicati dal Gestore nella conferma di prenotazione.
5. Modifica e cancellazione
La politica di cancellazione applicabile è quella comunicata dal Gestore contestualmente alla conferma della prenotazione. Le cancellazioni effettuate tramite piattaforme di intermediazione seguono le condizioni della piattaforma.
Le richieste di modifica delle date sono valutate dal Gestore secondo disponibilità. Il Gestore può annullare la prenotazione per forza maggiore o inagibilità sopravvenuta, restituendo quanto versato.
6. Check-in, check-out e documenti
- Check-in: dalle ore 15:00, in autonomia tramite tastierino numerico.
- Check-out: entro le ore 11:00.
- Ciascun ospite fornisce un documento di identità valido: i dati sono trasmessi alla Questura tramite "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
- Il numero di ospiti non può eccedere la capacità dell'alloggio: Appartamento Comoda fino a 3 ospiti (2 adulti e 1 bambino), Appartamento Aurora fino a 6 ospiti (Camera Bellavista fino a 4, Camera Venere 2).
7. Regole di soggiorno
- Utilizzare gli alloggi con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.) e rispettare la quiete degli altri ospiti;
- in caso di prenotazione a singola camera di Appartamento Aurora, la cucina è in uso comune esclusivamente tra gli ospiti delle due camere;
- animali domestici non ammessi;
- la struttura non offre servizio di colazione né parcheggio privato;
- custodire i codici di accesso e segnalare tempestivamente danni o malfunzionamenti.
8. Responsabilità e forza maggiore
L'Ospite è responsabile dei danni arrecati alla struttura, agli arredi o alle aree comuni. Il Gestore non è responsabile per oggetti di valore lasciati incustoditi, per interruzioni di servizi esterni (energia, internet, acqua) né per eventi di forza maggiore, salvi dolo o colpa grave e quanto inderogabilmente previsto dalla legge.
9. Imposta di soggiorno
Il Comune di Santa Marinella applica un'imposta di soggiorno di 1,50 € a persona a notte per le prime 10 notti, dovuta dal Cliente e riscossa dal Gestore. Sono esenti, secondo il regolamento comunale, tra gli altri: i minori fino al compimento del 12° anno di età; le persone con disabilità con un accompagnatore; i malati che effettuano visite, cure o terapie in day hospital presso strutture sanitarie e chi assiste degenti ricoverati, in ragione di un accompagnatore per paziente.
10. Diritto di recesso del consumatore
Ai sensi dell'art. 59, comma 1, lett. n) D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo), il diritto di recesso di 14 giorni non si applica ai servizi di alloggio con data o periodo specifico. Resta la facoltà di cancellazione di cui al § 5.
11. Protezione dei dati personali
Il trattamento dei dati avviene in conformità al GDPR: si rinvia alla Privacy Policy e alla Cookie Policy.
12. Legge applicabile e foro
Le presenti Condizioni sono regolate dalla legge italiana. Per le controversie con consumatori è competente il foro del luogo di residenza o domicilio del consumatore (art. 66-bis Cod. Cons.).
ODR: il consumatore può ricorrere alla piattaforma europea di risoluzione online delle controversie all'indirizzo
ec.europa.eu/consumers/odr, salva la possibilità di ricorrere al giudice ordinario.
13. Modifiche alle Condizioni
Il Gestore può modificare le presenti Condizioni pubblicando la versione aggiornata sul Sito. Alle prenotazioni già confermate si applicano le Condizioni in vigore alla data di conferma.
